Guillaume Lekieffre
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 110 m2 - 599 000 €
LAMBERSART HIPPODROME
Dans l'une des avenues les plus prisées de Lambersart, à deux pas de la Citadelle de Lille et de toutes commodités (écoles, commerces, métro), très belle maison 1930 rénovée, le charme de l'ancien préservé développant 110 m2.
Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un séjour très lumineux avec cheminée feu de bois, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée donnant accès sur un extérieur exposé sud-est, d'une buanderie, d'un WC.
Au premier étage: Deux chambres, une salle de douches, un WC.
Au second étage: Un espace parental avec une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), un dressing, un WC
Combles aménagés.
Une cave complète ce bien.
Prix: 599 000 €TTC HAI . Honoraires 3,28 %TTC à la charge de l'acquéreur (580 000 €TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 116
Caractéristiques
Surface 110 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
1 terrasseAménagements
- caves : 1
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.28 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 580 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 599 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 340 € et 1 850 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Votre conseiller pour visiter ce bien
Guillaume Lekieffre
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Tél mobile : 06.88.94.00.88
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.
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