Guillaume Lekieffre
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 170 m2 - 699 000 €
LAMBERSART HIPPODROME
Dans l'une des avenues les plus prisées de Lambersart, à deux pas de la Citadelle, maison semi-bourgeoise construite au début du XX e siècle. Le charme de l'ancien préservé développant 175 m2 environ.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée où l'on retrouve les éléments typiques de l'époque (carreaux de ciment, parquet). Puis un séjour et une salle à manger en enfilade de plus de 40m2 avec cheminée feu de bois donnant accès sur la terrasse puis le jardin. Une cuisine équipée haut de gamme disposant d'un coin repas.
Au demi-palier: une salle de bains avec baignoire et douche.
Au premier étage: deux belles chambres.
Au second étage: deux chambres et une SDD.
Combles aménagés en chambre
Une cave complète ce bien d'exception. Jardin orienté sud-est.
Prix: 699 000 € HAI . Honoraires 4,02 % TTC à la charge de l'acquéreur (672 000 € hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 65
Caractéristiques
Surface 170 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
1 terrasseAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.02 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 672 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 699 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 150 € et 2 910 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
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