Guillaume Lekieffre
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 202 m2 - 945 000 €
LAMBERSART BOURG-MAIRIE
Secteur MAIRIE, dans l'une des avenues les plus prisées de Lambersart proche des commerces et des écoles, maison familiale bel étage développant environ 202 m2.
Au rez-de-chaussée: Un grand garage, un bureau, une buanderie, un espace de salle de jeux/TV donnant sur le jardin arboré.
A 1er étage: Après avoir franchi l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant très lumineux (74m2) avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec coin repas, une terrasse, un WC.
Au 2e étage: un palier desservant deux chambres dont une suite parentale, une salle de douche.
Combles aménagées: deux chambres, une salle de bains.
Nombreuses possibilités.
Prix: 945 000 € HAI . Honoraires 2,72 % TTC à la charge de l'acquéreur (920 000 € hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 100
Caractéristiques
Surface 202 m2
Séjour 74 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles
2 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 400 m2 env.
- construit en : 1950
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 2.72 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 920 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 945 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 150 € et 2 970 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Votre conseiller pour visiter ce bien
Guillaume Lekieffre
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.
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