Secteur MAIRIE, dans l'une des avenues les plus prisées de Lambersart proche des commerces et des écoles, maison familiale bel étage développant environ 202 m2.
Au rez-de-chaussée: Un grand garage, un bureau, une buanderie, un espace de salle de jeux/TV donnant sur le jardin arboré.
A 1er étage: Après avoir franchi l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant très lumineux (74m2) avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec coin repas, une terrasse, un WC.
Au 2e étage: un palier desservant deux chambres dont une suite parentale, une salle de douche.
Combles aménagées: deux chambres, une salle de bains.
Nombreuses possibilités.
Prix: 970 000 € HAI . Honoraires 3,19 % TTC à la charge de l'acquéreur (940 000 € hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 100
Surface 202 m2
Séjour 74 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles
2 stationnements
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 150 € et 2 970 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Guillaume Lekieffre
Tél : 06.88.94.00.88
Tél mobile : 06.88.94.00.88
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
Guillaume Lekieffre
