Secteur Hippodrome, superbe Loft en duplex d'environ 230 m2 rénové par un architecte. Il se compose d'un grand espace de vie, avec cheminée feu de bois, donnant sur une grande terrasse végétalisée exposée sud-est, d'une cuisine équipée haut de gamme par Eggersmann, d'une buanderie, d'un bureau, d'un espace parental (chambre, salle de bains, dressing).
A l'étage: un espace détente, une chambre et une salle de bains. Possibilité de créer deux autres chambres.
Chauffage au sol en rez-de-chaussée.
Ce bien réunit l'agrément d'une vie à l'écart du bruit avec la proximité immédiate de toutes commodités.
Prix: 871 000€ HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2,47 % TTC ((850 000 € TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contacter Guillaume LEKIEFFRE au 0688940088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 84
1er étage
Surface 215 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles
1 terrasse
1 parking intérieur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 190 € et 4 370 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Guillaume Lekieffre
Tél : 06.88.94.00.88
Tél mobile : 06.88.94.00.88
Lambersart est une ville de 27 400 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 58 % de maisons et 42 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
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Guillaume Lekieffre
