Guillaume Lekieffre
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 130 m2 - 549 000 €
LAMBERSART CANON D'OR
Dans l'une des avenues les plus prisées de Lambersart, à proximité de l'avenue de l'Hippodrome et de la Citadelle, coup de coeur absolu pour cette maison rénovée développant environ 130 m2. Dés l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette grande pièce de vie (cuisine ouverte, salle à manger et séjour) donnant sur le jardin exposé sud-ouest. Cellier, WC.
Au 1er étage: une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre
Au 2e étage: 2 chambres et une salle de bains
Une cave vient compléter ce bien.
Prix 549 000€ HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,78 % TTC ((529 000 € TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contacter Guillaume LEKIEFFRE au 0688940088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 70
Caractéristiques
Surface 130 m2
Séjour 35 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
1 terrasse
1 parking extérieurAménagements
- surface du jardin : 120 m2 env.
- construit en : 1930
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.78 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 529 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 549 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 370 € et 1 900 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
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Guillaume Lekieffre
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
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