Guillaume Lekieffre
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 133 m2 - 580 000 €
LAMBERSART HIPPODROME
En exclusivité:
Dans l'une des avenues les plus recherchées de Lambersart, je vous invite à découvrir cette demeure historique rénovée datant de 1870. Développant environ 140 m2, elle se situe à proximité immédiate de La Citadelle de Lille et de toutes commodités (écoles, commerces, métro)
Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un salon traversant très lumineux (33 m2) avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme donnant accès sur un espace de vie extérieur exposé sud-est.
Au demi-palier: Une salle de bains avec baignoire et douche.
Au 1er étage: Deux belles chambres.
Au 2e étage: Deux belles chambres
Une cave et une petite dépendance complètent ce bien d'exception.
Possibilité de reprendre la location d'une place de parking
Vous apprécierez ce style particulier anglais et italien à la fois, avec au printemps la floraison de ses myosotis et de ses rosiers.
Prix: 580 000 €TTC HAI . Honoraires 3,02 %TTC à la charge de l'acquéreur (563 000 €TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 103
Caractéristiques
Surface 133 m2
6 pièces
4 chambres
1 parking intérieurAménagements
- Surface des dépendances : 8 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1870
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.02 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 563 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 580 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 040 € et 4 180 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Votre conseiller pour visiter ce bien
Guillaume Lekieffre
Tél : 06.88.94.00.88
Tél mobile : 06.88.94.00.88
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
