Guillaume Lekieffre
PROPRIETE A VENDRE - LAMBERSART - 238 m2 - 759 000 €
LAMBERSART-CANTELEU
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lambersart, à proximité immédiate de l'institution Sainte-Odile, des commerces et de toutes commodités, coup de coeur assuré pour cet ensemble de deux maisons,
Après avoir franchi l'entrée de la maison principale, vous découvrirez un salon avec CFB traversant lumineux d'environ 40 m2 donnant sur la véranda puis sur le jardin, une cuisine équipée, un WC, un cellier.
Au 1er étage: 2 chambres, 1 SDB et 1 SDD
Au 2e étage: 2 chambres, grenier aménagé
Une cave et des dépendances dans le jardin complètent ce bien
Attenant à celle-ci, une autre maison composée d'un garage, d'une dépendance et de deux appartements (22 et 28 m2)
Prix: 759 000 €HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2,71 %TTC (739 000 €TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 79
Caractéristiques
Surface 238 m2
10 pièces
6 chambres
2 salles
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 1900
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 2.71 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 739 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 759 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 770 € et 2 460 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Votre conseiller pour visiter ce bien
Guillaume Lekieffre
Tél : 06.88.94.00.88
Tél mobile : 06.88.94.00.88
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.
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