Guillaume Lekieffre
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 142 m2 - 610 000 €
LAMBERSART CANON D'OR
En exclusivité
Située au fond d'une impasse prisée de Lambersart, à proximité immédiate des commerces et de la Citadelle de Lille, je vous invite à découvrir cette maison développant environ 150 m2.
Au rez-de-chaussée: Une entrée, une buanderie, un Wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux (40m2) avec une cheminée feu de bois donnant sur le jardin exposé sud-est.
Au 1er étage: Une mezzanine surplomblant l'espace de vie, une chambre avec sa pièce dressing, une salle de bains.
Au 2e étage: Deux chambres dont une avec un point d'eau.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Prix 610 000€ HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,39 % TTC (590 000 € TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contacter Guillaume LEKIEFFRE au 0688940088
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 111
Caractéristiques
Surface 142 m2
Séjour 30 m2
5 pièces
3 chambres
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 100 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1930
- surface utile : 158 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.39 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 590 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 610 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 810 € et 3 860 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Votre conseiller pour visiter ce bien
Guillaume Lekieffre
Tél : 06.88.94.00.88
Tél mobile : 06.88.94.00.88
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
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