Guillaume Lekieffre
Immobilier à PREMESQUES (59840)
PREMESQUES est une commune française située dans le département Du Nord (59) en région Hauts-de-france.
Immobilier à PREMESQUES : atouts et spécificités du marché local
PREMESQUES attire des profils variés : familles en quête d'espace, actifs en mobilité professionnelle, investisseurs à la recherche de rendements accessibles grâce à des prix souvent plus abordables que les marchés tendus et à un cadre de vie différent des grandes agglomérations. Maisons anciennes à rénover, pavillons, terrains à bâtir : les opportunités méritent une évaluation précise du coût des travaux, des accès et du potentiel de valorisation à moyen terme.
À PREMESQUES, Guillaume Lekieffre Immobilier traite des demandes liées à l'estimation et la vente de biens immobiliers.
Repères essentiels pour un projet immobilier à PREMESQUES
- Prix au m² à PREMESQUES : comparer avec les transactions récentes portant sur des biens de surface, d'état et d'emplacement proches pour évaluer la cohérence d'une annonce,
- Estimation immobilière : intégrer les travaux, la performance énergétique (DPE), l'exposition, le stationnement et la tension réelle du marché local,
- Mise en vente : vérifier que le prix affiché est cohérent avec les transactions comparables récentes et les délais de vente observés sur le secteur,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Types de biens disponibles à PREMESQUES : usages et critères de sélection
Les biens disponibles à PREMESQUES ne répondent pas tous au même usage ni au même projet de vie : un achat immobilier demande d'évaluer précisément le potentiel du bien, les travaux à réaliser et l'évolution de valeur envisageable.
La décision dépend surtout de la stabilité du projet, du budget disponible et de l'horizon envisagé.
L'immobilier à PREMESQUES en quelques chiffres
La population totale à PREMESQUES est de 2 060 habitants. Avec une superficie de 5 km2, la densité de population est de 412 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 2 % d'agriculteurs, 10 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 14 % de cadres, 19 % de professions intermédiaires, 21 % d'employés et de 34 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
4 %
Maisons
95 %
Population
2 060
Locataires
17 %
Propriétaires
82 %
Caractéristiques des logements à PREMESQUES
Période de construction des logements à PREMESQUES
Nombre de pièces des logements à PREMESQUES
Type de résidence à PREMESQUES
Ancienneté d'emménagements à PREMESQUES
Prix de l'immobilier à PREMESQUES
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 150 € à PREMESQUES.
Prix moyen des maisons
