Guillaume Lekieffre
Immobilier à FRELINGHIEN (59236)
En région Hauts-de-france, dans le département département Du Nord (59), FRELINGHIEN est une commune dont le code postal est 59236.
Analyser un projet immobilier à FRELINGHIEN avec méthode
Dans un marché local comme celui de FRELINGHIEN, la réussite d'un projet immobilier dépend d'une analyse rigoureuse : état réel du bien et coût des travaux, prix comparatifs sur des biens similaires, accessibilité, qualité des services de proximité et performance énergétique (DPE). Ces éléments permettent d'éviter les surévaluations et de prendre une décision fondée sur des données concrètes plutôt que sur l'émotion du moment.
Pour l'estimation et la vente de biens immobiliers, Guillaume Lekieffre Immobilier intervient à FRELINGHIEN.
Les facteurs qui influencent la valeur d'un bien à FRELINGHIEN
- Marché immobilier : analyser le rapport entre offre disponible et demande active, les délais de vente moyens et l'évolution récente des prix,
- Appartement à vendre : tenir compte de l'étage, de l'état de la copropriété, des charges courantes, du DPE et des prestations intérieures,
- Maison à vendre : évaluer le terrain, l'état de la toiture et de la structure, le DPE, les accès et les possibilités d'extension ou d'aménagement,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Types de biens disponibles à FRELINGHIEN : usages et critères de sélection
Les biens disponibles à FRELINGHIEN ne répondent pas tous au même usage ni au même projet de vie : un achat immobilier demande d'évaluer précisément le potentiel du bien, les travaux à réaliser et l'évolution de valeur envisageable.
La décision dépend surtout de la stabilité du projet, du budget disponible et de l'horizon envisagé.
L'immobilier à FRELINGHIEN en quelques chiffres
La population totale à FRELINGHIEN est de 2 581 habitants. Avec une superficie de 11 km2, la densité de population est de 235 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 11 % d'agriculteurs, 10 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 12 % de cadres, 30 % de professions intermédiaires, 22 % d'employés et de 16 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
16 %
Maisons
84 %
Population
2 581
Locataires
27 %
Propriétaires
71 %
Caractéristiques des logements à FRELINGHIEN
Période de construction des logements à FRELINGHIEN
Nombre de pièces des logements à FRELINGHIEN
Type de résidence à FRELINGHIEN
Ancienneté d'emménagements à FRELINGHIEN
Prix de l'immobilier à FRELINGHIEN
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 070 € à FRELINGHIEN.
Prix moyen des maisons
