Guillaume Lekieffre
Immobilier à LEERS (59115)
Rattachée au département département Du Nord (59) et à la région Hauts-de-france, LEERS est une commune du territoire français.
Habiter ou investir à LEERS : ce qu'il faut évaluer
LEERS offre un marché immobilier accessible dans lequel le rapport entre prix d'acquisition et valeur d'usage peut s'avérer particulièrement favorable. Pour un achat ou un investissement locatif, il convient d'examiner l'état du bien, le coût réel des travaux éventuels, les charges, la demande locative locale et la liquidité du marché en cas de revente future.
Guillaume Lekieffre Immobilier accompagne les projets immobiliers à LEERS pour l'estimation et la vente de biens immobiliers.
Ce qu'il faut comparer avant d'acheter ou louer à LEERS
- Achat immobilier : rapprocher le prix demandé des prestations réelles, du coût des travaux éventuels et du potentiel de plus-value à moyen terme,
- Maison ou appartement : évaluer la surface habitable réelle, les extérieurs, le stationnement, les charges de copropriété et la classe énergétique (DPE),
- Bien à vendre : positionner le prix de façon cohérente avec les offres comparables visibles sur le marché et les délais de vente récents constatés,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Maisons, terrains et logements à LEERS : comment comparer les annonces
Les annonces immobilières à LEERS mettent souvent en avant le cadre de vie, le calme et le potentiel du bien. Côté achat, les maisons et terrains peuvent répondre à un projet de construction, de rénovation ou de changement de cadre de vie, avec une attention particulière au coût réel des travaux.
L'emplacement, les accès et l'état général restent des critères déterminants, indépendamment du prix affiché.
L'immobilier à LEERS en quelques chiffres
La population totale à LEERS est de 9 588 habitants. Avec une superficie de 5 km2, la densité de population est de 1 918 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 1 % d'agriculteurs, 5 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 7 % de cadres, 22 % de professions intermédiaires, 36 % d'employés et de 29 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
12 %
Maisons
87 %
Population
9 588
Locataires
25 %
Propriétaires
73 %
Caractéristiques des logements à LEERS
Période de construction des logements à LEERS
Nombre de pièces des logements à LEERS
Type de résidence à LEERS
Ancienneté d'emménagements à LEERS
Prix de l'immobilier à LEERS
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 842 € à LEERS.
Le prix moyen des appartements est de 3 134 € à LEERS.
Prix moyen des maisons
