Guillaume Lekieffre
Immobilier à FROMELLES (59249)
En région Hauts-de-france, dans le département département Du Nord (59), FROMELLES est une commune dont le code postal est 59249.
Immobilier à FROMELLES : atouts et spécificités du marché local
FROMELLES attire des profils variés : familles en quête d'espace, actifs en mobilité professionnelle, investisseurs à la recherche de rendements accessibles grâce à des prix souvent plus abordables que les marchés tendus et à un cadre de vie différent des grandes agglomérations. Maisons anciennes à rénover, pavillons, terrains à bâtir : les opportunités méritent une évaluation précise du coût des travaux, des accès et du potentiel de valorisation à moyen terme.
Pour l'estimation et la vente de biens immobiliers, Guillaume Lekieffre Immobilier intervient à FROMELLES.
Repères essentiels pour un projet immobilier à FROMELLES
- Prix au m² à FROMELLES : comparer avec les transactions récentes portant sur des biens de surface, d'état et d'emplacement proches pour évaluer la cohérence d'une annonce,
- Estimation immobilière : intégrer les travaux, la performance énergétique (DPE), l'exposition, le stationnement et la tension réelle du marché local,
- Mise en vente : vérifier que le prix affiché est cohérent avec les transactions comparables récentes et les délais de vente observés sur le secteur,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Types de biens disponibles à FROMELLES : usages et critères de sélection
Les biens disponibles à FROMELLES ne répondent pas tous au même usage ni au même projet de vie : un achat immobilier demande d'évaluer précisément le potentiel du bien, les travaux à réaliser et l'évolution de valeur envisageable.
La décision dépend surtout de la stabilité du projet, du budget disponible et de l'horizon envisagé.
L'immobilier à FROMELLES en quelques chiffres
La population totale à FROMELLES est de 1 076 habitants. Avec une superficie de 9 km2, la densité de population est de 120 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 10 % d'agriculteurs, 20 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 4 % de cadres, 15 % de professions intermédiaires, 33 % d'employés et de 17 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
1 %
Maisons
99 %
Population
1 076
Locataires
10 %
Propriétaires
87 %
Caractéristiques des logements à FROMELLES
Période de construction des logements à FROMELLES
Nombre de pièces des logements à FROMELLES
Type de résidence à FROMELLES
Ancienneté d'emménagements à FROMELLES
Prix de l'immobilier à FROMELLES
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 209 € à FROMELLES.
Prix moyen des maisons
