Guillaume Lekieffre
Immobilier à CUCQ (62780)
En région Hauts-de-france, dans le département département Du Pas De Calais (62), CUCQ est une commune dont le code postal est 62780.
Immobilier à CUCQ : atouts et spécificités du marché local
CUCQ attire des profils variés : familles en quête d'espace, actifs en mobilité professionnelle, investisseurs à la recherche de rendements accessibles grâce à des prix souvent plus abordables que les marchés tendus et à un cadre de vie différent des grandes agglomérations. Maisons anciennes à rénover, pavillons, terrains à bâtir : les opportunités méritent une évaluation précise du coût des travaux, des accès et du potentiel de valorisation à moyen terme.
Pour l'estimation et la vente de biens immobiliers, Guillaume Lekieffre Immobilier intervient à CUCQ.
Les facteurs qui influencent la valeur d'un bien à CUCQ
- Marché immobilier : analyser le rapport entre offre disponible et demande active, les délais de vente moyens et l'évolution récente des prix,
- Appartement à vendre : tenir compte de l'étage, de l'état de la copropriété, des charges courantes, du DPE et des prestations intérieures,
- Maison à vendre : évaluer le terrain, l'état de la toiture et de la structure, le DPE, les accès et les possibilités d'extension ou d'aménagement,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Maisons, terrains et logements à CUCQ : comment comparer les annonces
Les annonces immobilières à CUCQ mettent souvent en avant le cadre de vie, le calme et le potentiel du bien. Côté achat, les maisons et terrains peuvent répondre à un projet de construction, de rénovation ou de changement de cadre de vie, avec une attention particulière au coût réel des travaux.
L'emplacement, les accès et l'état général restent des critères déterminants, indépendamment du prix affiché.
L'immobilier à CUCQ en quelques chiffres
La population totale à CUCQ est de 5 130 habitants. Avec une superficie de 13 km2, la densité de population est de 395 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 9 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 9 % de cadres, 25 % de professions intermédiaires, 41 % d'employés et de 17 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
40 %
Maisons
60 %
Population
5 130
Locataires
33 %
Propriétaires
65 %
Caractéristiques des logements à CUCQ
Période de construction des logements à CUCQ
Nombre de pièces des logements à CUCQ
Type de résidence à CUCQ
Ancienneté d'emménagements à CUCQ
Prix de l'immobilier à CUCQ
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 497 € à CUCQ.
Le prix moyen des appartements est de 4 753 € à CUCQ.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
