Guillaume Lekieffre
APPARTEMENT T4 A VENDRE - ROUBAIX - 96 m2 - 164 990 €
ROUBAIX PARC BARBIEUX
A deux pas du parc Barbieux, je vous invite à découvrir ce magnifique T4 d'environ 96 m2 au troisième étage d'une résidence sécurisée, calme, au sein d'un parc arboré.
Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un séjour d'environ 30 m2 donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC.
Vous profiterez également d'un garage en sous sol et d'une cave.
Vous apprécierez la situation idéale au sein d'un quartier agréable offrant toutes commodités de transport, de commerces et d'écoles.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Nombre de lots: 35
charges annuelles : 4 968 €
Prix: 164 990 € HAI . Honoraires 6,11 % TTC à la charge de l'acquéreur (155 490 € hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 76
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 96 m2
Séjour 31.74 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 1970
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 35 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 4 968 €/an soit 414 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.11 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 155 490 €
- prix de vente honoraires inclus : 164 990 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 750 € et 2 420 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Votre conseiller pour visiter ce bien
Guillaume Lekieffre
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROUBAIX (59100)
Roubaix est une ville de 98 892 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 43 % de maisons et 57 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Roubaix.
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