Guillaume Lekieffre
IMMEUBLE - LILLE - 290 m2 - 1 370 000 €
Lille secteur St Maur-Buisson
Dans un secteur très recherché de Lille, entre Saint-Maur et Buisson, à 10 mn en tramway de la gare Lille-Europe, maison atypique bénéficiant d'un espace de bureaux indépendants attenant.
Maison bourgeoise construite au début du XXe siècle, le charme de l'ancien préservé, développant environ 190 m2 sur une parcelle de 561 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée où l'on retrouve les éléments typiques de l'époque, un séjour avec cheminée feu de bois, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée haut de gamme (environ 40 m2) donnant accès sur la terrasse puis le jardin exposé sud-est.
Au premier étage: deux belles chambres et une salle de bains
Au second étage: trois chambres et une salle de douche
Grenier isolé
Une cave
Un garage de 35 m2 complète ce bien d'exception
Attenant à la maison, une surface de plus de 100 m2 fait office de bureaux indépendants, idéal pour profession libérale
Prix: 1 370 000 € HAI . Honoraires 3,01 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 330 000 € hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 66
Caractéristiques
Surface 290 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 250 m2 env.
- construit en : 1916
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.01 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 1 330 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 1 370 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 580 € et 3 540 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
Lille est une ville de 236 710 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 20 % de maisons et 80 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
