Guillaume Lekieffre
APPARTEMENT T6 - LILLE - 163 m2 - VENDU
LILLE VAUBAN-QUAI DU WAULT
En exclusivité: LILLE secteur VAUBAN
Coup de coeur absolu pour cet appartement rénové dans un esprit contemporain de type 6, traversant, d'environ 170 m2, à proximité immédiate de la Citadelle et des écoles (St Paul, la Catho). Vous tomberez sous le charme d'une spacieuse entrée, d'un très beau living, cheminée feu de bois, et d'une salle à manger revêtus d'un parquet de chêne. La cuisine équipée dispose d'un coin repas (comprenant un accès direct privatif par un second ascenseur).
Le couloir dessert 5 chambres (dont une avec douche attenante) et une salle de bains.
Un balcon, exposé sud, offre une vue époustouflante sur les toits de Lille.
Un garage et une grande cave complètent ce bien d'exception.
Nombre de lots: 31 Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles: 669 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, le concierge et l'ascenseur
Prix: 595 000 € TTC HAI. Honoraires 3,48 % TTC à la charge de l'acquéreur (575 000 € TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 78
Caractéristiques
6ème étage
Ascenseur
Surface 163 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles
1 balcon
1 box/garageAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 31 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 8 028 €/an soit 669 €/mois
- procédure en cours : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 480 € et 3 410 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
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Guillaume Lekieffre
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
Lille est une ville de 236 710 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 20 % de maisons et 80 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
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