En exclusivité: Dans une résidence de standing idéalement située et entièrement sécurisée, à proximité de l'avenue de Dunkerque (commerces, métro ligne rouge) et des axes autoroutiers, je vous invite à découvrir ce magnifique T3 (au 3e et dernier étage avec ascenseur) d'environ 57 m2, parfaitement agencé. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie donnant sur un balcon orienté sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Nombre de lots: 80
Charges annuelles: 1800 € incluant l'eau, l'entretien des communs, le syndic et l'ascenseur
Pas de procédure en cours
Idéal primo accédant ou investisseur.
DPE EN COURS
Prix: 229 000 € HAI . Honoraires 4,09 % TTC à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 63
3ème étage
Ascenseur
Surface 56.24 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle
1 balcon
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 640 € et 910 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Guillaume Lekieffre
Tél : 06.88.94.00.88
Tél mobile : 06.88.94.00.88
Lambersart est une ville de 27 400 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 58 % de maisons et 42 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
Guillaume Lekieffre
