Guillaume Lekieffre
APPARTEMENT T3 - LAMBERSART - 56.24 m2 - VENDU
LAMBERSART MAIRIE
En exclusivité: Dans une résidence de standing idéalement située et entièrement sécurisée, à proximité de l'avenue de Dunkerque (commerces, métro ligne rouge) et des axes autoroutiers, je vous invite à découvrir ce magnifique T3 (au 3e et dernier étage avec ascenseur) d'environ 57 m2, parfaitement agencé. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie donnant sur un balcon orienté sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Nombre de lots: 80
Charges annuelles: 1800 € incluant l'eau, l'entretien des communs, le syndic et l'ascenseur
Pas de procédure en cours
Idéal primo accédant ou investisseur.
DPE EN COURS
Prix: 229 000 € HAI . Honoraires 4,09 % TTC à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 63
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 56.24 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 2010
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 80 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 800 €/an soit 150 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 3) : 7.5 m2
- Sejour (niveau 3) : 18.6 m2
- Wc (niveau 3) : 1.1 m2
- Salle de bains (niveau 3) : 3.3 m2
- Cuisine (niveau 3) : 7.6 m2
- Chambre 1 (niveau 3) : 9.1 m2
- Chambre 2 (niveau 3) : 9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 640 € et 910 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Votre conseiller pour visiter ce bien
Guillaume Lekieffre
Tél : 06.88.94.00.88
Tél mobile : 06.88.94.00.88
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
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