Guillaume Lekieffre
MAISON - LAMBERSART - 200 m2 - 446 000 €
LAMBERSART-CANTELEU
Maison à rénover d'environ 200 m2. Située dans un secteur recherché de Lambersart à proximité immédiate du métro, des écoles et des commerces. Après avoir franchi l'entrée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un WC.
Au 1er étage : deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse d'environ 50m2 ensoleillée.
Au 2ème étage : trois chambres, une salle de bain et un WC.
Un garage et une cave complètent ce bien. Idéal primo-accédants et investisseurs.
Prix 446 000€ HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,94% TTC (425 000€ TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contacter Diana ALLART (agent commercial) au 06 16 19 53 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 57
Caractéristiques
Surface 200 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.94 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 425 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 446 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 882 € et 3 898 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Votre conseiller pour visiter ce bien
Guillaume Lekieffre
Tél : 06.88.94.00.88
Tél mobile : 06.88.94.00.88
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants.
Côté logement, la commune compte 57 % de maisons et 43 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lambersart offre également des établissements scolaires et des crèches.
Photos
