Maison à rénover d'environ 200 m2. Située dans un secteur recherché de Lambersart à proximité immédiate du métro, des écoles et des commerces. Après avoir franchi l'entrée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un WC.
Au 1er étage : deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse d'environ 50m2 ensoleillée.
Au 2ème étage : trois chambres, une salle de bain et un WC.
Un garage et une cave complètent ce bien. Idéal primo-accédants et investisseurs.
Prix 446 000€ HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,94% TTC (425 000€ TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contacter Diana ALLART (agent commercial) au 06 16 19 53 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 57
Surface 200 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
1 terrasse
1 box/garage
Voir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 882 € et 3 898 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Guillaume Lekieffre
Tél : 06.88.94.00.88
Tél mobile : 06.88.94.00.88
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
Guillaume Lekieffre
