En exclusivité: Dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités (commerces et écoles), vous tomberez sous le charme de cette villa semi plein pied entièrement rénovée, dans un grand jardin calme et arboré, construite sur une parcelle de 1653 m2. Au RDC, vous y découvrirez un hall d'entrée spacieux, une cuisine parfaitement équipée neuve avec un coin repas lumineux vue sur le jardin, un séjour exposé plein sud de plus de 45 m2 avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, quatre belles chambres avec vue sur le jardin, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. Un grenier totalement isolé. Une cave et un double garage complètent ce bien.
Prix: 605 000 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,41%TTC ( 585 000 € TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Sandrine DISLAIRE (agent commercial) au 06 09 40 10 49
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 51
Surface 189 m2
Séjour 45 m2
Terrain 1653 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles
8 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 150 € et 5 650 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Guillaume Lekieffre
Tél : 06.88.94.00.88
Tél mobile : 06.88.94.00.88
La Chapelle D Armentieres est une ville de 8 577 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 85 % de maisons et 15 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à La Chapelle D Armentieres.
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Guillaume Lekieffre
