Guillaume Lekieffre
MAISON - LA CHAPELLE D ARMENTIERES - 185 m2 - 480 000 €
LA CHAPELLE D'ARMENTIERES
Dans un domaine résidentiel et sécurisé de la Chapelle d'Armentières, à proximité des commerces et des écoles, je vous invite à découvrir cette maison style fermette d'environ 185 m2 sur une parcelle de 2200 m2 entièrement close et parfaitement exposée. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un séjour avec cheminée insert très lumineux donnant sur le jardin.Au même niveau, une cuisine parfaitement équipée avec coin repas, un cellier, une suite parentale avec grand dressing. A l'étage, une grande pièce lumineuse de plus de 42 m2 aménagée actuellement en bureau et salle de jeux, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Un très grand garage (160m2) attenant à la maison complète ce bien.
Prix: 480 000 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur ( 457 000 € TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Sandrine DISLAIRE (agent commercial) au 06 09 40 10 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 46
Nous aimons
- Le potentiel d'aménagement de la maison, son jardin arboré sans vis à vis, sa cuisine ultra moderne et son équipement haut de gamme, la luminosité des pièces à vivre.
Caractéristiques
Surface 185 m2
Séjour 48.79 m2
Terrain 2200 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
1 terrasse
13 stationnementsAménagements
- construit en : 1970
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 250 m2 env.
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 457 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 480 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau 0) : 21 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 42.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 21 m2
- Entree (niveau 0) : 7.7 m2
- Sejour (niveau 0) : 48.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 8.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 3.7 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 5.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 240 € et 1 740 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Votre conseiller pour visiter ce bien
Guillaume Lekieffre
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA CHAPELLE D ARMENTIERES (59930)
La Chapelle D Armentieres est une ville de 8 719 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à La Chapelle D Armentieres.
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