Au sein de La Hallerie 1, dans le centre de La CHAPELLE D'ARMENTIERES, à proximité des commerces et des écoles, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte semi plain pied d'environ 280 m2 sur une parcelle de 1582 m2 close et parfaitement exposée. Vous profiterez, dès l'entrée, d'un grand hall cathédrale (26 m2) très lumineux donnant sur un séjour parqueté de plus de 50m2. Au même niveau, une cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres spacieuses et une salle de bains. A l'étage, un grand espace de 34m2 dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et SDD. Un garage et une cave de 160 M2 en sous sol complètent ce bien. Des travaux de décoration sont à envisager pour moderniser la décoration de la maison et exploiter son fort potentiel. Cette demeure est idéale pour une grande famille ou offre la possibilité d'une division par étage.
Prix: 625 000 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur (605 000 € TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Sandrine Dislaire (agent commercial) au 06 09 40 10 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 38
Surface 285 m2
Séjour 50 m2
Terrain 1583 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain/eau
1 balcon
1 terrasse
3 stationnements
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Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusConsommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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252
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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64
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DPE ANCIENNE VERSION
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 000 € et 4 400 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
Sandrine DISLAIRE
Agent commercial
Tél : 06.88.94.00.88
Tél mobile : 06 09 40 10 49
Numéro RCS : 890652852
La Chapelle D Armentieres est une ville de 8 577 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 85 % de maisons et 15 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à La Chapelle D Armentieres.
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