Guillaume Lekieffre
MAISON - LA CHAPELLE D ARMENTIERES - 285 m2 - 625 000 €
LA CHAPELLE D'ARMENTIERES, MAISON SEMI PLAIN PIED
Au sein de La Hallerie 1, dans le centre de La CHAPELLE D'ARMENTIERES, à proximité des commerces et des écoles, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte semi plain pied d'environ 280 m2 sur une parcelle de 1582 m2 close et parfaitement exposée. Vous profiterez, dès l'entrée, d'un grand hall cathédrale (26 m2) très lumineux donnant sur un séjour parqueté de plus de 50m2. Au même niveau, une cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres spacieuses et une salle de bains. A l'étage, un grand espace de 34m2 dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et SDD. Un garage et une cave de 160 M2 en sous sol complètent ce bien. Des travaux de décoration sont à envisager pour moderniser la décoration de la maison et exploiter son fort potentiel. Cette demeure est idéale pour une grande famille ou offre la possibilité d'une division par étage.
Prix: 625 000 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur (605 000 € TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Sandrine Dislaire (agent commercial) au 06 09 40 10 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 38
Nous aimons
- grande hauteur de plafond, hall cathédrale majestueux, très grande cuisine, luminosité et exposition sud ouest, très beau jardin, possibilité de piscine.
Caractéristiques
Surface 285 m2
Séjour 50 m2
Terrain 1583 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles
1 balcon
1 terrasse
3 stationnementsAménagements
- construit en : 1972
- chambres : 5 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.31 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 605 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 625 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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252
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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64
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DPE ANCIENNE VERSION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 000 € et 4 400 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Guillaume Lekieffre Immobilier
309 Avenue de l'Hippodrome
59130 LAMBERSART
Tél : 06.88.94.00.88
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA CHAPELLE D ARMENTIERES (59930)
La Chapelle D Armentieres est une ville de 8 719 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à La Chapelle D Armentieres.
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